ИИ-руководитель в строительстве

Введение в профессию

Роль директора по строительству, структура компании, карьерный рост.

Основы ИИ и промптинга

Работа с нейросетями, составление промптов, выбор инструментов, этические нормы и защита данных.

Стратегическое планирование

Постановка целей, Balanced Scorecard, разработка стратегии с помощью ИИ, анализ конкурентов.

Строительство коммерческой недвижимости

Формирование команды, подготовка к строительству, вывод проекта на рынок, работа с арендаторами.

Планирование строительного проекта

Составление плана, дорожная карта, оценка сроков, бюджетирование, учет рисков, использование PMBOK.

Проектирование строительных объектов

Работа с проектной документацией, составление ТЗ, управление строительством, применение BIM-моделей.

Управление строительным проектом

Критическое и системное мышление, управление командой, делегирование, работа с ПО (Excel, MS Project), контроль сроков и бюджета, ERP-системы.

Правовые основы ведения бизнеса

Договорное право, государственное регулирование, разрешение споров, нормативные документы, разрешительная документация, работа с кадастром, безопасность труда.

Управление строительной командой

Формирование команды, мотивация, дисциплина, управление в кризисных ситуациях.

Коммуникации в строительном проекте

Ведение переговоров с заказчиками и оппонентами, подготовка к переговорам.

Непрерывные улучшения

Операционное совершенство, бережливое производство, оптимизация процессов.

Бережливое строительство: оптимизация производственных процессов

Повышение эффективности, система 5S, SMED, Pull Production, карта потока создания ценности (VSM), визуализация.

Внедрение ИИ в бизнес-процессы

Оценка эффекта от ИИ, аудит процессов, разработка операционного плана, настройка ИИ-мониторинга, автоматизация документооборота.

Финансовый менеджмент в строительстве

Финансовая структура, анализ показателей (EBITDA, рентабельность, ликвидность), финансовое планирование, бюджетирование с ИИ, управленческий учет, привлечение инвестиций.

Закупки в строительстве

Управление закупками, госзакупки (44-ФЗ, 223-ФЗ), использование ИИ для проверки договоров и анализа КП.

Оценка выполненных работ/Приёмка

Экспертиза конструкций, заполнение актов КС-2 и КС-3, устранение дефектов, ввод здания в эксплуатацию.

Управление рисками в строительстве

Стандарты риск-менеджмента, 3 линии защиты, идентификация и оценка рисков с помощью ИИ.

Решение проблем (Problem solving)

Подходы к решению проблем, аналитика ситуаций.

Цифровая трансформация

Big Data, AI, VR/AR, Роботизация, IoT, Блокчейн в логистике и строительстве.

Управление запасами

Страховые и циклические запасы, минимизация рисков, стратегия управления запасами.

Управление складом

Расчет складских зон, тайм-слоты, выбор склада, составление ТЗ.

Управление логистикой

Складская и транспортная логистика, оценка эффективности, цифровая трансформация.

Управление проектами

Жизненный цикл проектов, постановка целей, контроль рисков, закрытие проектов.

Soft skills для директора

Деловая переписка, нетворкинг, эмоциональный интеллект, тайм-менеджмент.

Коммуникация и эффективность с ИИ

Создание ИИ-помощников, автоматизация писем, конспектов, презентаций, работа с Excel и Google Sheets с помощью нейросетей.

Дипломный проект

Итоговый проект по курсу «Директор по строительству».

Бонусный блок: Нейросети для бизнеса

Основы работы с нейросетями, промптинг, повышение личной эффективности.

Бонусный блок: Публичные выступления и подготовка презентаций

Выступления на конференциях, создание презентаций в стиле Джобса.

Бонусный блок: Работа в Excel и Google Таблицах

Функции, обработка данных, визуализация, работа с данными.

Онлайн

• Практикующие эксперты (конкретные имена в тексте не указаны)

• Управление строительными проектами
• Стратегическое планирование с использованием ИИ
• Составление промптов для нейросетей
• Работа с BIM-моделями
• Финансовый менеджмент и бюджетирование
• Анализ финансовых показателей (EBITDA, рентабельность)
• Управление закупками и госзакупками
• Оптимизация производственных процессов (бережливое производство)
• Управление рисками с помощью ИИ
• Автоматизация документооборота
• Управление командой и мотивация персонала
• Ведение переговоров
• Цифровая трансформация (Big Data, IoT, AI)
• Управление логистикой и складом
• Составление презентаций с помощью ИИ
• Работа с Excel и Google Sheets

• Руководители проектов в строительстве
• Директора по строительству
• Специалисты из госструктур и техзаказчиков
• Сотрудники инфраструктурных и дорожных проектов
• Специалисты промышленных и производственных объектов
• Сотрудники девелоперских компаний
• Сотрудники генподрядных и подрядных организаций

Не указаны